¡LOCAL DE 258 M2, EN ALQUILER CON ACCESO A DOS CALLES – CENTRO!

********ESTE ALQUILER ESTÁ SUJETO AL SEGURO DE PROTECCIÓN DE PAGOS********

Superficie total: 258 m² | Renta mensual: 1.750 € + IVA - IRPF (Total: 1.785 €/mes)
Fianza: 3.500 € | IBI, Vado y Comunidad incluidos.

¿Buscas un espacio versátil, bien comunicado y con excelente visibilidad para tu negocio? ¡Este local lo tiene todo!

- Ubicación inmejorable en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en plena zona comercial y de alto tránsito, tanto peatonal como rodado. Situado junto a colegios, ambulatorios, y una amplia variedad de comercios, con excelente conexión a Barcelona y transporte público.

- Doble acceso desde dos calles:
•Calle Cultura: 163,49 m² con vado permanente y escaparate, ideal para almacenaje, oficinas o expansión.
•Calle San Carlos: 72,25 m² con dos accesos, escaparate, área de atención al público, lavabos, vestuarios, almacén y archivo.

- Distribución casi diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial (excepto restauración, ya que no dispone de salida de humos).

- Oportunidad única de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.
Condiciones:
IBI, comunidad y vado incluidos en el precio
Impuestos no incluidos (IVA e IRPF ya aplicados en el total mensual indicado)
Resto de tributos directos o indirectos a cargo del inquilino

Para más información o concertar una visita, contáctanos hoy mismo.
¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu proyecto comercial!

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