Local comercial único con 472 m2 construidos, finca de obra seminueva.

Magnífico local comercial en Santa Coloma de Gramanet (zona centre) tanto por su ubicación en zona comercial siempre activa como por sus características, las cuales lo hacen único en la zona.

El local, distribuido en planta baja (con trastero) y altillo, tiene una superfície total de 472 m2:
- 305m2 en planta baja, repartidos entre una gran sala diáfana, 2 aseos (1 Baño Minusválidos (con Taza de W y Lavamanos) y 1 Baño con tres estancias independientes (dos estancias con Tazas de W independientes y una con lavamanos doble)) y un almacén con 1 Baño (con Taza de W y Lavamanos.) y 1 despacho. La altura máxima de la planta baja es de 3,811m y la altura mínima de 2,532m. En cuanto al número de puertas, el local dispone de una gran entrada de 5,035m de ancho x 3,195m de alto, y de una puerta de salida de incendios en el interior del local.
- 139m2 en altillo, repartidos en 4 salas con una altura de 2,173m.

Extras: La propiedad se encuentra en una finca de obra seminueva, con fachada de mármol y obra vista, orientación noreste y suelo de céramica. Además, dispone de adaptadación para minusválidos, agua, alarma, alarma incendio, alarma robo, altillo (139m2), diáfano, exterior, gas ciudad, línea telefónica, luminoso, luz, puerta blindada, puertas automático, trastero (con aseo de 4,02m2, oficina de 15,65m2 y acceso a la maquinaria de a/a y calor y extracción de humos.).

Su ubicación es excepcional: se encuentra en una calle siempre activa comercialmente, de mucho tránsito tanto de personas como de vehículos y junto a puntos de interés del municipio que aumentan la afluencia de gente y la convierten en zona de paso. Además, el acceso mediante el transporte público es ideal dado que se sitúa frente a las principales líneas de autobús de Santa Coloma y muy próximo a los metros L9-Santa Rosa (350m), L1-Santa Coloma (600m) y L1/L9-Fondo (550m).

Venta:265.125 € (El precio NO incluye los impuestos y gastos inherentes a la adquisición.
Alquiler: 2.000 €/MES. Condiciones: El mes en curso, dos meses de fianza, un mes más IVA para la agencia, más el contrato. Sigamos hablando