Hay pisos que pasan meses anunciados, acumulando visitas, llamadas y promesas que nunca llegan a ninguna parte.
Poner un piso en venta es fácil. Venderlo bien es otra historia.
Un precio puesto a ojo. Unas fotos deprisa. Una descripción que podría servir para cualquier vivienda. Y después, a esperar.
Nosotros hacemos otra cosa. Trabajamos para que se venda. No para que simplemente esté anunciado.
Sin comisiones escondidas.
Sin falsas promesas.
Sin juegos.
Sigue leyendo.
No salimos con promesas. Salimos con datos. Analizamos qué viviendas se han vendido en tu zona, cuánto se pagó por ellas y cuánto tiempo tardaron en encontrar comprador.
No organizamos visitas por organizar. Filtramos a los compradores porque no tiene sentido que desconocidos entren en tu casa si no tienen capacidad real para comprarla.
No te prometemos vender tu piso en 30 días. Analizamos qué precio y qué estrategia pueden hacer que tu vivienda se venda en ese plazo. Y si no es realista, te lo decimos.
No te dejamos solo con los papeles. Una compraventa no termina cuando aparece un comprador. Hay contratos, documentación, notaría, impuestos y dinero de por medio. Y queremos que todo quede claro antes de firmar.
Esto no es marketing. Es cómo trabajamos.
Tu vivienda no vale lo que necesitas obtener por ella. Tampoco lo que diga tu vecino ni lo que pida el piso de al lado.
Vale lo que el mercado está dispuesto a pagar. Y eso cambia según la zona, el estado de la vivienda, sus características y el contexto económico.
Cuando valoramos un piso en Santa Coloma de Gramenet analizamos operaciones reales, precios de venta, tiempo necesario para vender y la oferta disponible en ese momento.
No se trata de poner el precio más alto posible. Se trata de encontrar el precio que permita vender bien.
Porque un precio demasiado bajo puede hacerte perder dinero. Pero un precio demasiado alto puede hacer que tu vivienda pase meses sin comprador y termine obligándote a bajar el precio igualmente.
Poner un precio honesto no es malvender. Es darle al mercado una razón para tomarte en serio.
Llevamos una vida vendiendo pisos en Santa Coloma de Gramenet. Conocemos sus barrios, sus calles y cómo ha cambiado el mercado.
Pero detrás de cada vivienda hay algo más que metros cuadrados y un precio.
Hay una persona.
Una familia. Una historia.
Por eso nuestros clientes no son números de referencia. Son personas que nos confían la decisión financiera más importante de sus vidas.
Muchos vuelven años después. Otros nos recomiendan a sus amigos y familiares.
Una venta termina cuando se firma. La confianza es para siempre.
¿Hablamos?
Entre 30 y 45 días si el precio es honesto. Menos si la zona es buena (Santa Coloma, Badalona, Montcada están siendo raras en estos meses). Más si insistes en pedir lo que querías hace tres años.
Depende de tres cosas: precio, estado y mercado. En ese orden.
Necesitas:
El vendedor paga:
El comprador paga:
En Tramita solo cobramos honorarios al vendedor. Todo se pacta por escrito y sin sorpresas.
Te lo decimos gratis, sin compromiso. Miramos:
Datos, no suposiciones.
Una comisión fija, clara y sin trucos. Hablamos de porcentaje, te lo dejamos por escrito, y ya. Sin sorpresas a mitad de camino.
No cobras si no se vende. Así nos juega el mercado igual que a ti.
No. Si no se vende, cero euros. Porque si no te conseguimos comprador, ¿por qué íbamos a cobrarte?
Eso significa que nos interesa que se venda. A nosotros también, literalmente.
Escribo esta reseña porque sinceramente creo que las cosas bien hechas merecen su reconocimiento, y en este caso, quiero además que sea un reconocimiento público a la dedicación, al enorme interés y a la gran profesionalidad con que trabaja Todo el equipo de Tramita.
En especial queremos agradecer su labor a Javier, que desde el minuto uno ha compartido toda la información necesaria dentro del proceso de venta, nos ha transmitido plena confianza y ha resuelto cualquier duda que surgiera, tanto entre los compradores como entre los vendedores, ofreciendo absoluta tranquilidad en todo momento.
Muy, muy agradecidos!!
Carmelo Soriano y su equipo son los mejores del sector en la ciudad sin lugar a dudas.
Después de 3 años de batallas judiciales por una disolución de condomínio, por fin se pudo poner la vivienda a la venta.
Se vendió al precio que se tasó, al sexto día en 11 visitas!!! BRUTAL!!!!
Nada de visitas de “cotilleo y marujeo”. Filtran a los clientes y muestra la vivienda a los compradores potenciales. Defiende el precio y vende tu inmueble como si de su propiedad fuése. No podemos estar más contentos con su gestión, cariño y dedicación que pone con sus clientes. Hemos quedado más que satisfechos y eternamente agradecidos por su profesionalidad y servicios que ofrece. El trato que hemos recibido ha sido como si de família se tratase.
CARMELO, ERES MUY GRANDE!!!!
Encanta con todo el equipo de Tramita, me vendieron el piso en dos meses y me acompañaron durante todo el proceso de venta.
Son maravillosos, si volviera a comprar, vender o alquilar sin dudarlo contaría con ellos.
Si necesitas asesoramiento o buscas profesionales que te gestionen la compra/venta de un inmueble, sin lugar a dudas este es tu sitio.
Hábiles en la materia y conocedores de su oficio, me ayudaron a vender mi piso en menos de 3 meses. Gente seria, cercanos y con buena presentación, generan la confianza que necesitamos en estos trámites.
En futuras ocasiones repetiré.
Gracias amigos, para mi tenéis un 10!!!!!!!!
Nos atendieron muy profesionalmente. Y la venta fue rapida
Nunca pensé que podría vender el piso tan rápido y por el precio que pactamos de inicio, ha sido una pasada, después de tener grandes decepciones con otras inmobiliarias y desesperarnos por ver el tiempo pasar, habíamos perdido ya la esperanza.
Menos mal que dimos con vosotros, muchas gracias por tratarnos como personas y no como números, os agradezco de corazón que nos hayáis ayudado a poder respirar un poco económicamente.
Sin duda os recomendaré a todos los que pueda, sois geniales y un gran equipo.😘😘😘
Yo vendí mi piso con ellos y fue todo genial. Xavi un gran profesional, en menos de un mes teníamos el piso vendido. Genial todo
Vendí mi piso con Tramita y todo fue fantástico.
Carmelo es un profesional de pies a cabeza. Muy amable y muy paciente, y excelente comercial. Te explica todo con detalles y te acompaña en cada paso.
Trato excelente. De hecho ya hace años alquilé mi piso con ellos y cuando quise venderlo no dudé en contactarlos.
Los recomiendo 100%.
No tengo palabras para describir ésta inmobiliaria, en especial a Javi, nos han vendido el piso rapidísimo, son super transparentes, profesionales, hoy en día es difícil encontrar inmobiliarias así!!
La recomiendo 100%!!
Gracias Javi por todo!!
La mejor inmobiliaria de Santa Coloma de Gramenet.
Profesionales, serios, cercanos y con criterio.
Ya nos han ayudado con 3 operaciones, y seguro serán más.
Estamos muy contentos con el trato y la profesionalidad de Carmelo y Pere.
Han conseguido vender nuestro dúplex adaptándose a nuestras necesidades, sobre todo en el tiempo de entrega. Estamos muy agradecidos por su trato cercano, profesional y empático.
Recomendamos totalmente sus servicios para cualquier gestión inmobiliaria.
Ante todo, profesionalidad, trato exquisito y humano. He quedado muy satisfecha con la gestión de Javi.
La recomiendo.
He vendido mi piso con Tramita y estoy súper contenta. Atención excepcional y siempre apoyando en todas las decisiones.
Todo perfecto. Vendimos nuestra casa muy rápido y el trato recibido fue excelente.
Mi agradecimiento a Carmelo por su profesionalidad. Dejas tu casa en buenas manos.
Empresa muy profesional. Ponen todos los medios para dar a conocer el inmueble de acuerdo con los propietarios. Seguimiento exhaustivo.
Respuesta inmediata del gerente ante cualquier consulta lo que da tranquilidad y seguridad.
Tenía un local para vender y me lo solucionaron todo, practicamente no me tuve que preocupar de nada, son muy profesionales
Muy buenos profesionales, trato superamable, te dan todo tipo de información al detalle y sin ninguna prisa y supereefectivos.
Por experiencia propia y por alguna amistad os la recomiendo, además son de aquí de toda la vida, conocen bien el mercado.
Muy serios y responsables.
Vendí mi vivienda con ellos y fue muy rápido y sencillo, estoy muy contento
Son muy humanos y te ayudan siempre al lado tuyo éxito rotundo en venta de pisos
Muy satisfecha con el asesoramiento para la venta de mi piso, que me lo han vendido en dos meses son unos cracks.
Immobiliària de confiança, transparent en tot el procés de compra venta de la casa.
És la primera immobiliària, i possiblement la única, que ha complert tots els serveis, la qualitat i el preu que em van oferir des d'un inici. A més, el tracte ha estat impecable, tant per en Carmelo com per tot el seu equip.
Gràcies per tot!