Quizá, lo que le pediste al 2024. Bueno, barato y futuro bonito.

Si estás buscando un buen piso para reformar por menos de 100.000 €, pero todo lo que ves es pequeño, en malas zonas o en fincas problemáticas…

Si quieres estrenar una vivienda reformada a tu gusto, a un precio que no necesites hipotecar tu vida entera o vender un riñón…

O si quieres hacer una inversión inmobiliaria rentable…


… entonces, puede que esta oportunidad te interese:


Ofrecemos un ático de 66m2 al lado del metro Santa Rosa, en una finca agradable para vivir, muy por debajo del precio medio en la zona. ¿Por qué? Porque necesita reformas (mayor inversión inicial) y es un cuarto sin ascensor (aunque los médicos recomiendan utilizar las escaleras en vez del ascensor…).

Si te lo puedes permitir y valoras una buena inversión... sigue leyendo. Vale la pena.



¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO?


- Un ático de 66m2 con una distribución que aprovecha cada metro y ofrece estancias espaciosas y fáciles de amueblar.

- Tiene 3 habitaciones, dos de ellas grandes, ideal si tienes familia o piensas compartir piso / alquilar habitaciones.

- El salón es luminoso y amplio (16m2), no te faltará espacio para hacer vida o invitar gente a casa.

- La cocina tiene 6m2 y salida a lavadero (1,16m2). Como necesita reforma, tendrás una cocina pensada para ti.

- Todas las estancias tienen ventana: te aseguras de luz natural y buena ventilación en todo el piso. El baño (3,5m2) también... muy importante para evitar olores y condensaciones.

- Orientación sureste, de las más recomendadas: hace que no sea muy calurosa en verano y, en invierno, recibe más la luz solar para calentar el piso.

- La finca está cuidada y al día de derramas. Y… la zona, tiene todo lo que necesitas a un paso para llevar una vida cómoda: metros y autobuses con conexiones a cualquier dirección, supermercados, tiendas, colegios, parques, gimnasios, etc.

- Aunque pueda sorprender por el precio, no es una vivienda de banco, ni ocupada, ni historias raras diversas.




RESPUESTAS A POSIBLES DUDAS:


- ¿Por qué está así? ¿Ocupas?

No. Lo alquilaron en buen estado y lo devolvieron así... Es una pena, pero volverá a brillar.
Consejo: si lo quieres para alquilar, hazlo con profesionales para evitar cosas así.


- Sois inmobiliaria… ¿Voy a tener que pagar algo más?

Este es el precio final y real: el comprador no paga comisiones en nuestra empresa.
Evidentemente, no están incluidos los impuestos, gastos de notaría y registro.


- ¿Barato? A mi me parece caro.

Bien, puede que simplemente esta vivienda no sea para ti y no pasa nada. Porque... hablemos con datos:

Precio medio en la zona según catastro y portales: 1.900-2.000 €/m2. ¿Este? 1.439 €/m2.
Por 95.000€ (unos 400€/mes de hipoteca, o menos) tienes un ático de 66 metros con 3 habs.
Por unos 115.000€... a estrenar. Y fácilmente alquilable.

Comparándolo con otros pisos en venta… comprobarás que es difícil encontrar esta relación piso/finca/zona/precio/posibilidades.


Si te interesa y quieres aprovechar esta ocasión, llámame y hablamos.
Sigamos hablando