RESPUESTAS PROFESIONALES
PREGUNTAS FRECUENTES | COMPRADOR
¿Qué debes saber antes de iniciar la búsqueda para la compra de una propiedad?
¿Cuáles son los gastos que se originan por la compra de una propiedad?
¿Cuáles son los documentos que el comprador tiene que aportar en el momento de la Escritura?
¿Qué valor tengo que declarar en la escritura de compraventa?
¿Relación de los beneficios fiscales a los que se puede acoger un comprador?
RESPUESTAS PROFESIONALES
PREGUNTAS FRECUENTES | VENDEDOR
¿Qué debes saber cuando tienes una propiedad que te interesa vender
¿Cálculo de la plusvalía municipal?
Plusvalía municipal posterior al 09/11/2021 | |
En el Real Decreto-ley 26/2021 de 8 de noviembre que regula la nueva fórmula de cálculo, se establecen los coeficientes que son de aplicación para fijar la base imponible. Dichos coeficientes pueden ser distintos para cada Ayuntamiento en el caso que cada uno de ellos decida aplicar otros, que en ningún caso serán más altos que los aprobados en el Real Decreto-ley. Los Ayuntamientos tienen un plazo, de seis meses desde la publicación del Real Decreto-ley en el BOE, para aprobar la ordenanza municipal que regule la plusvalía municipal de sus respectivos municipios, en la que se publicarán tanto los coeficientes para el cálculo de la base imponible como el gravamen a aplicar para obtener el importe a pagar de plusvalía municipal. En tanto en cuanto los Ayuntamientos no faciliten los coeficientes y los gravámenes aprobados en sus respectivas ordenanzas municipales que regule la plusvalía municipal, Apivirtual.com calcula el importe a pagar de plusvalía teniendo en cuenta los coeficientes aprobados en el Real Decreto-ley, así como el máximo gravamen aplicable según la vigente Ley de Haciendas Locales. |
¿Cuáles son los documentos que el Vendedor tiene que entregar en el momento de la Escritura?
Plusvalía municipal posterior al 09/11/2021 | |
En el Real Decreto-ley 26/2021 de 8 de noviembre que regula la nueva fórmula de cálculo, se establecen los coeficientes que son de aplicación para fijar la base imponible. Dichos coeficientes pueden ser distintos para cada Ayuntamiento en el caso que cada uno de ellos decida aplicar otros, que en ningún caso serán más altos que los aprobados en el Real Decreto-ley. Los Ayuntamientos tienen un plazo, de seis meses desde la publicación del Real Decreto-ley en el BOE, para aprobar la ordenanza municipal que regule la plusvalía municipal de sus respectivos municipios, en la que se publicarán tanto los coeficientes para el cálculo de la base imponible como el gravamen a aplicar para obtener el importe a pagar de plusvalía municipal. En tanto en cuanto los Ayuntamientos no faciliten los coeficientes y los gravámenes aprobados en sus respectivas ordenanzas municipales que regule la plusvalía municipal, Apivirtual.com calcula el importe a pagar de plusvalía teniendo en cuenta los coeficientes aprobados en el Real Decreto-ley, así como el máximo gravamen aplicable según la vigente Ley de Haciendas Locales. |
¿Qué es y como se logra la confección del contrato de compraventa o del contrato de arras? ¿Ejemplos?
¿Cuáles son los gastos que se generan por la venta de una propiedad?
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PREGUNTAS FRECUENTES | ALQUILER, SOY PROPIETARIO O ARRENDADOR
Lo que te interesa saber antes de poner una propiedad en alquiler.
¿Cuáles son los documentos que el Arrendador tiene que entregar en el momento de la firma del contrato de alquiler y cuáles el Arrendatario?
La confección del contrato de alquiler
Actualizar una renta de alquiler con el IPC
Sepa qué obligaciones tiene el Arrendador con relación a la fianza depositada por el Arrendatario
RESPUESTAS PROFESIONALES
PREGUNTAS FRECUENTES | ALQUILER, SOY INQUILINO
Lo que le interesa saber antes de alquilar una propiedad.
¿Cuáles son las garantías que Te pueden pedir como inquilino?
¿Cuáles son las garantías que Te pueden pedir como inquilino?
¿Preparar los documentos para efectuar la domiciliación bancaria de los recibos de suministros?