Si buscas un buen hogar para tu familia, pero todo lo que ves en buenas zonas es pequeño o muy caro... y no quieres conformarte con un edificio en mal estado o una comunidad descuidada... O... si quieres comprar para alquilar, pero desde la nueva ley que limita los precios de alquiler solo encuentras pisos con una rentabilidad muy baja... Esta oportunidad de inversión casi seguro que te interesa (a corto y a largo plazo). Y esconde grandes ventajas y beneficios. Te explico. No te afectará la limitación de precios de alquiler: aunque su límite real es de 750 €, está alquilado por 1.000 €. Si quieres volverlo a alquilar, por ley, debe respetarse el precio del último contrato. Los inquilinos han encontrado una nueva vivienda y se irán en octubre. Si lo quieres para vivir tú, lo tendrás disponible en esa fecha. Si lo quieres para alquilar, nos encargaremos de todo y tendrás buenos inquilinos desde el primer día. Dicho esto… Hablemos del piso. Son 80 metros en un quinto con ascensor. Tres habitaciones. Exterior, con balcón, vistas despejadas y buena orientación. Aunque han estado viviendo en el estado actual, necesita una reforma, especialmente en la cocina. Está en plena Avd. Generalitat, una muy buena zona que va a más (y muy cotizada). En un edificio en buen estado con una entrada amplia, adaptada con rampa y con cámara. De hecho, los que vivimos en la zona sabemos que es de las mejores comunidades de la calle. No importa tu edad, ni donde trabajes, ni tu estilo de vida… tienes absolutamente de todo, andando y en llano, incluidas las mejores conexiones de transporte: Estás a menos de cinco minutos de los metros L1 y L9… de supermercados, tiendas, colegios, parques… del CAP, farmacias… del río, del pipicán… de bares y restaurantes… Además, para los problemas de aparcamiento… Se ofrece con una plaza de parking (20.000€), alquilada actualmente por 100 € al mes. Está muy cerca del piso, en la plaza de Pau Casals, y tiene ascensor. Es de Gramepark, con concesión de 21 años. Las medidas son 2,43 m de ancho por 4,69 m de largo (cabe un coche grande). Aunque es opcional… por el valor añadido de estar juntos, sería un error no comprar ambos. Dicho esto… te dejo un resumen: - Es un pisazo, fácil de alquilar y muy fácil de vivir y de disfrutar. - Grande, en una de las mejores zonas de la ciudad con más demanda de alquiler de España (googlea y verás) - Alquilable muy por encima de los límites de la nueva ley. - Con una rentabilidad superior a la del mercado actual y revalorización garantizada. - Con plaza de parking opcional. Por muchos motivos… es una inversión inteligente, segura y rentable. Más aún, teniendo en cuenta la previsión de subida de precios durante los próximos años. En fin, Si crees que puede interesarte, llámame. PD: No cobramos comisión al comprador. Eso sí, el precio no incluye gastos ni impuestos. PD2: Puedo ayudarte con la hipoteca y con las reformas para hacer todo el proceso más fácil y barato. Los estudios son gratis.